2020-05-26 15:07:37
商业地产
日本主要商业城市
东京:最大、最全、最潮流、最时尚
大阪市(OSAKA)是日本人口第三大城市,是日本关西地区最大的城市,也是日本关西地区的商业中心、潮流中心。
大阪人通常将大阪分为北城和南城,北城的主要商业区有大阪车站、梅田、北新地、京桥、樱宫等地,南城的主要商业区有心斋桥、难波、千日前、黑门市场、天王寺、南港天保山地区等繁华购物区。
日比谷中城
日比谷中城是集结了商办大楼、购物商场、美食休闲、艺术文化等多功能于一体的商业综合体,7层~35层是办公楼层,负1到7层为对外开放的商场空间。在业态上新鲜面孔店铺云集、美食占比高、主打生活方式。经营定位为“提供日比谷最优质的体验”,瞄准追求生活品味的客层。项目紧挨银座,可谓是近年来银座街区再发展的新成绩。
开发商:三井不动产
日比谷中城由日本三井不动产集团历时将近10年,耗资近80亿人民币打造,是继2007年开业的六本木中城之后的第二所Tokyo Midtown,项目地址位于东京有乐町,靠近银座,可谓是近年来银座街区再发展的新成绩。该项目位置极佳,正对着有100年历史的日比谷公园,而日比谷中城的设计灵感也是来自于日比谷在近100年前的地标建筑鹿鸣馆,可窥见其现代与历史,商业与艺术的呼应之处。整体氛围成熟高雅。LEXUS体验店,有试驾区、周边产品零售区、咖啡厅、休息区。
九种不同业态的店铺错落排布,形成一个自然的街区景象,名为日比谷中央市场。日比谷FOODHALL,即升级版的美食广场,可供上班族日常就餐、下班后约会放松。日比谷中城B2,日比谷拱廊,可通往两条地铁线,拱廊通向旁边的東宝日比谷大厦方向沿线墙壁上设置有共77位名人的手印。每个洗手间外都配有平面图,不同功能的洗手间配备齐全。如居家般环境的洗手间装饰。洗手间外充足的沙发座椅。女士洗手间内中央有圆形沙发,方便客人整理东西,等待。3F女士洗手间配置有一间DRESSING LOUNGE,有舒适的沙发座椅,宽敞而独立的化妆台。可以在这儿换衣服,化妆。让人仿佛感觉在家般的布局及装饰。
GSIX
东京GINZA SIX(简称“G SIX”)是银座最大的购物中心,在东京银座松坂屋百货银座店旧址上建造。“Six”代表将艺术与商业有机结合的六星级“New Luxury”(新奢华主义)理念,是当代艺术与日本传统文化的体验场所、提供生活方式提案的商业设施。
开发商:LV旗下L Catterton Real Estate、大丸松坂屋百货店、MORI Building、住友商事共同开发。
艺术氛围的营造是G SIX最为关注的重点。
草间弥生、谷口吉生、杉本博司、team lab、观世能乐堂、堂本右美……这些艺术家的作品分布在GSIX商场的各个位置。主中庭定期更换的美陈艺术装置。采用现代科技产品,在项目内两处12米高的内墙上,一面是垂直花园绿植景观,一面设置了3D电子瀑布。
茑屋书店以艺术为主题,从所售书籍到空间装饰艺术品,皆与GSIX的定位保持一致。洗手间带有化妆台,并安装有电源插孔,方便客人使用卷发棒。
GRAND TREE
日本优秀的社区型购物中心项目,以武藏小杉地区的中产阶级家庭为主要客群,以“休闲+购物”而非“购物+休闲”为概念,从“爱”出发,营造贴心入怀的购物空间,项目运营方面有许多细致、人性化的表现,为周边社区提供安全、贴心的休闲购物场所。
开发商:7&i集团
通过音乐和光源的演出效果变换空间的表情,设置了高度为14米的从上至下的水幕。水和绿植的交织是格林木的象征。微笑广场——充实的4F儿童卖场设置了面向孩子和家庭的多功能配套设施。从天花直接投射下来的光线下,小朋友可以光脚在铺满人工草坪的场地上自由玩耍。美食广场——有绿色治愈系效果的美食广场坐席。既稳重又时尚的就餐环境和以木质材质为基调的自然环境统一,形成了与传统美食广场不同的感觉。天气好的时候可以坐在里面的露天坐席,顾客可以坐在被绿植环绕的空间里就餐,优雅地享受美食。内设800个座位。还有儿童座椅的配置,也可以让妈妈们安心使用。还有针对家庭用的包间似的空间,让长辈们也可以舒适地就餐。
欣赏到各种不同季节的树木和花草,面积达到约4300平米,是日本最大规模的屋顶花园。一年四季都可以在这里有不同的体验感,仿佛就是一个【都会中的绿洲】,是一个老少皆宜的场所。由300棵树木和8000株植物构成的【GRAND GREEN GARDEN】。开业前,邀请了居住在周边的孩子们来亲自参与种树,这次的活动也作为格林木与小顾客们共同成长的象征。
公共空间中不仅仅具备了电子导示屏、DP点的设置等信息传达功能,同时还设置了可以让顾客沟通交流以及休息的座椅。全馆共设置了35个可以让顾客松快休息的地方。
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