2020-10-19 10:37:41
零售观点
为应对疫情影响,实体商业积极寻求改变。围绕实体商业,诸多新概念涌现。这些概念有的是在疫情之后应运而生,有的是在疫情前已初见端倪,疫情后得到势如破竹的发展。
行业
——《购物中心步入以深度运营
为核心的新时代》
近年来社交媒体可谓日渐风靡,社交媒体被人们广泛青睐的浪潮给传统零售业带来新的机会。分享经济成为新的销售渠道,私域流量到精准获客到成交转化使运营更加精准,在社交新零售的引领下,消费者对商业空间的体验要求越来越高,未来需要重构“人,货,场”概念,使这三者的关系更加紧密。
在社交新零售的商业环境下,实体商业最终会被赋予更多的发展机会,也面临更加激烈的竞争,逐步从以货为中心向以人为中心的商业模式转变,进入了品牌和消费者融合共创的新消费时代。未来,对于实体商业而言依然是挑战和考验!
——《社交媒体时代引发
新零售的“出圈”》
和桥讲堂
TOD模式(transit-oriented development),是以公共交通为导向,规划一个包含住宅、商业、教育等多业态配套的生活区,能够使公共交通的使用最大化的规划设计方式。
说到TOD,我们首先会想到日本,日本将TOD规划做到了极致,成为众多国家效仿的对象。
从东京涩谷站到日本六本木新城,到大阪,到日本新宿,再到二子玉川综合体,用TOD模式串联起整个城市的交通脉络,这成为日本在城市发展中展示出的独特个性。
日本的TOD探索为世界提供了可借鉴的样本。
——《TOD——未来大城市的解药
日本标志性的TOD案例解析》
设计逻辑经历了“形式追随功能”向“形式追随情感”的转变。随之,新的用户体验设计模型出现,从触发到链接到奖赏再到更新,形成完整的体验流程,其中在奖赏环节给予消费者的“峰值体验”是制造用户粘性的关键。宜家和星巴克被用户追捧,正是高超地利用了峰值体验原理。
——《如何打造一个
“致瘾”的商业空间》
规划设计
近年来,城市化进程的减速、增长红利的消失,推动着整个商业地产市场从增量市场向存量市场的过渡。而在存量时代,改造更新是保持购物中心生命力的重要手段,然而改造一个建成于15年以前的购物中心项目比新建一个购物中心难数倍。
大数据显示,截至2019年6月,我国开业超过15年及以上、面积3万㎡及以上的购物中心有132个,开业超过10年及以上、面积3万㎡及以上的购物中心有461个。如何激活这些购物中心存量资产,将其再度焕发生命力,转化为市场号召力呢?
答案是“重构场景”和“内容升级”。
——《存量改造这个“疑难杂症”
用对方法也可迎刃而解》
疫情给社会各行各业都造成了影响,在商业设计领域,我们明显感受到,商业空间设计的边界正在被打破。
商业本身就应该是不断变化升级的,疫情只是加速了实体商业的体验化升级进程。作为商业人,我们需要打破固定思维的束缚,不断创新,永葆商业活力。
——《疫情正在打破
商业空间设计的边界》
海外视窗
在后疫情时代,如何提供给人们更加安全健康且满足多重需求的“健康第三生活空间”变成了商业设计以及规划中的热点。或许,将绿色理念与建筑和商业融合,不失为一种解决办法。
Central
Festival
EastVille坐落于泰国曼谷东区,于2015年11月开业的社区商业,定位为以自然为主题的社区型家庭购物中心,景观设计结合了在自然环境和植物中购物的新体验,并将这些自然元素与动物工艺品融合在一起,它将室内和室外完美结合,让购物中心“长”出了热带雨林,创造了“城市丛林”的氛围。
——《开放的商业场景设计不是时代产物,而是商业设计的先驱》
发现
《高潜力00后消费者研究报告》调研了50位年龄在17-20岁的00后,被访者均为学霸型后浪,大都有出国留学的经历或者计划,家庭条件也相对优越,是国内品质商场和品牌更为关注的潜力消费群体。因此,我们把这类受访者称为:高潜力00后。我们深入了解下他们的消费观、生活方式、爱好与向往。
——《高潜力00后消费者调研:
70%接触奢侈品、对男性化妆更开放》
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